Kaliforniya’nın en büyük ev sigortası sağlayıcısı State Farm’ın eyalette yeni poliçeler satmanın çok riskli ve pahalı olduğuna karar vermesi kötü bir haber. State Farm’ın diğer sigorta şirketlerinin poliçeleri yenilemeyi reddederek ve orman yangını riski altındaki topluluklardan çekilerek birkaç yıldır sessizce yaptıklarını duyurması daha da kötü bir haber.

Eyaletteki mülk sahipleri için yeni poliçe yazan 100’den fazla sigortacı varken, State Farm pazarın %21’ini oluşturuyor. Şirketin kararı endişe verici çünkü insanların ipotek alması ve varlıklarını koruması için gerekli olan ev sahibi sigortası piyasasında devam eden istikrarsızlığı gösteriyor. Bu, iklim değişikliğinin Kaliforniya’da zaten yüksek olan yaşam maliyetini artırdığının ve yasa koyucuların daha güvenli topluluklar oluşturmak için çok daha agresif olmaları gerektiğinin bir başka işareti.

İçinde Bir deyim, State Farm, kararının Kaliforniya’daki yeniden inşanın artan inşaat maliyetlerinden, orman yangınları gibi artan felaket riskinden ve sonuç olarak artan reasürans maliyetinden (temelde sigorta şirketleri için sigorta) etkilendiğini söyledi. Şirket, “şirketin mali gücünü artırmak” için yeni politikaları kısması gerektiğini söyledi.

Sigorta sektörü, Kaliforniya’nın faaliyet göstermenin çok daha riskli ve pahalı bir eyalet haline geldiğini, ancak sigorta şirketlerinin oranları yeni gerçekliğe uyacak kadar yükseltmesine izin verilmediğini savunuyor. Eyaletin seçilmiş sigorta komiseri Ricardo Lara, altı ay veya daha uzun sürebilen bir süreç olan oran artışlarını onayladı.

Florida ve Teksas gibi iklim kaynaklı hava felaketlerine maruz kalan diğer eyaletlerde, ev sigortası oranları Kaliforniya’dakinden daha hızlı arttı.

Lara’nın yardımcıları, bireysel mülklerde ve topluluklarda yangın risklerini azaltan ve sigortacılar için ödeme maliyetlerini düşürecek politikalarla uzun bir oyuna odaklandıklarını söylediler. Geçen yıldan itibaren sigorta şirketleri indirim sunmak için gerekli örneğin yanıcı bitkileri temizleyerek veya yangına dayanıklı çatılar kurarak mülklerindeki yangın risklerini azaltan mülk sahiplerine.

Bunlar, mevcut alanları daha güvenli hale getirmek için yapılan akıllı çabalardır. Ancak, ev sahibi sigorta oranlarının, orman yangınlarına eğilimli alanlarda yaşama riskini doğru bir şekilde yansıtması kaçınılmaz ve gereklidir. Bu acı verici, ancak yalnızca mülk sahiplerine değil, toplulukların nasıl ve nerede büyüyeceğini belirleyen politikaları belirleyen seçilmiş liderlere de önemli bir fiyat sinyali gönderiyor.

Onlarca yıldır, Kaliforniya’nın kıyı ve kentsel bölgeleri, eyalet nüfusu için yeterli konut inşa etmeyi zorlaştırdı, bu nedenle geliştiriciler ve bölge sakinleri, yanmaya eğilimli dağ eteklerinde, ormanlarda ve otlaklarda ve yakınlarındaki daha ucuz arazilere akın etti. Kaliforniya’da son 30 yılda orman yangını tarafından tahrip edilen binaların yarısı, evlerin el değmemiş doğal alanlara bitişik olduğu, yetkililerin vahşi arazi-kent arayüzü dediği yerde bulunuyor.

Şimdi, California liderleri ve mülk sahipleri, bu evleri ve toplulukları, giderek artan yoğun orman yangınlarına dayanmalarına yardımcı olacak şekilde yenilemek gibi olağanüstü zor ve pahalı bir görevle karşı karşıya. (Bu toplulukların çoğu ayrıca şiddetli kar, sel, sıcak hava dalgaları ve kuraklık gibi aşırı hava koşullarının etkileriyle uğraşıyor.) Devlet ve yerel yetkililer ve bölge sakinleri ayrıca mülk sahiplerini sigortalamanın ve afetlerden sonra yeniden inşa etmenin artan maliyetlerini yönetmek zorunda. .

Ancak California, pek çok insanı tehlikeye atan aynı kötü seçimleri yapmaktan da vazgeçmeli. Bu yıl milletvekilleri, mevcut topluluklarda, iş yerlerinin, okulların ve alışveriş merkezlerinin yakınında yeni konutlar inşa etmeyi daha hızlı ve daha kolay hale getirecek olan Meclis Yasa Tasarısı 68’i değerlendirmeye başladı. Yerel yönetimler, yalnızca konut hedeflerine ulaşmanın başka bir yolu olmadığını göstermeleri halinde, halihazırda gelişmiş alanların dışında yeni inşaatlara izin verebilir.

Bu, Kaliforniya liderlerinin iklim değişikliğinin etkilerini yönetmek için kucaklaması gereken türden büyük bir değişiklik. Gelecekteki konut sakinleri sigorta alamayacak veya sigortayı karşılayamayacak durumdayken yüksek yangın riski olan bölgelerde ev inşa etmeye devam etmenin bir anlamı yok. AB 68, karmaşıklığı ve önemi nedeniyle duraklatıldı ve Ocak ayında değerlendirilmek üzere geri dönecek.

Kaliforniya, bir doğal afet saldırısıyla uğraşmak zorunda kalma konusunda benzersiz değil. Ülke genelinde ciddi sel, kasırga hasarı ve kıyı erozyonunun yanı sıra iklim değişikliği kaynaklı daha fazla aşırı hava olayı görüyoruz. Ancak Kaliforniya liderleri, sera gazı emisyonlarını azaltmak ve toplulukların ısınan bir gezegene uyum sağlamasına yardımcı olmak için tasarlanmış yasalarla iklim değişikliğiyle doğrudan yüzleşme konusundaki isteklilikleri konusunda benzersizdir. Yine de, State Farm’ın yeni ev sigortası poliçeleri vermeyi durdurma kararı bir uyandırma çağrısı olmalı – eğer milletvekilleri harekete geçmezse, bunu onlar için özel piyasa yapacak.