Editöre: Joel Kotkin ve Wendell Cox’un Kaliforniya’nın kentsel merkezlerdeki yoğunluğu artırmak yerine Central Valley’de tamamen yeni şehirler inşa etmesi gerektiği yönündeki argümanı, birçok ev sahibinin mülk değerlerini düşüreceklerini düşündükleri için mahallelerindeki apartman dairelerine karşı çıktıkları fikrine dayanıyor.

Çok sayıda araştırma, dairelerin çevredeki mülklerin değerini düşürmediğini kanıtladı. Zengin ev sahipleri doğru olmayan bir şeye inanmayı seçtikleri için neden tamamen yeni şehirler inşa etmek için büyük miktarda zaman ve kaynak harcayalım ki?

Pek çok yerde çoğunluk, diğer ırklardan insanlar hakkında doğru olmayan şeylere inandıkları için entegrasyona karşı çıktı. Entegrasyondan da mı vazgeçmeliydik?

Pek çok Kaliforniya şehrinde inşaatı zorlaştıran kısıtlayıcı imar yasalarının birkaç nesil önce ayrımcılar tarafından kabul edildiğini ve konut arzımıza yapay sınırlamalar getirerek beyaz olmayan insanları orantısız bir şekilde etkilemeye devam ettiğini belirtmekte fayda var.

İşte bir fikir: Kimsenin yaşamak istemediği bölgelerde yepyeni şehirler inşa etmek yerine, ırkçıların yazdığı yasaları tersine çevirelim ki, zaten işlerin ve insanların olduğu yerleri inşa edelim.

Truman Capps, Stüdyo Şehri

..

Editöre: Kaliforniya’da uygun fiyatlı konut eksikliğiyle ilgili tüm bu sızlanmalar, kiralık tek aileli konutların sayısını tamamen görmezden geliyor gibi görünüyor.

Kaliforniya’daki evlerin yaklaşık %40’ı kiralıktır. Düşük gelirli nüfusa sahip şehirlerde bu oran daha da yüksektir.

Kiracıların evlerini iyi durumda tutmak için mali teşvikleri sıfırdır; bu, sahiplerinin sorumluluğundadır. Gördüğüm kadarıyla, ister özel şahıslar, ister bankalar veya yatırım firmaları olsun, devamsız sahiplerin sahip olduğu çok sayıda müstakil kiralık ev var.

Kiracıların evlerine ve dolayısıyla mahallelerine daha az bağlı olmaları nedeniyle kiracıların yüksek oranı topluluk duygusunu da etkiliyor. Bugün buradalar ama birkaç ay içinde gitmiş olabilirler.

Ev sahiplerinin belirli bir süre sonra bu evleri satması gerekse konut piyasası ne olurdu? Bu, mülk sahipleri, bankalar ve yatırım firmaları için kesinlikle yıkıcı olacaktır, ancak sahibi tarafından kullanılan mülkler olarak satılabilecek konutların serbest kalmasını sağlayacaktır.

John Powell, Downey