TatliKedicik
Member
Artık, Venedik'te çok ihtiyaç duyulan Venedik Dell'deki evsizler ve düşük gelirli konut geliştirme projesinin en sesli muhaliflerinden bazıları, projeyi engellemek için açtıkları davayı kaybettiklerine göre, bu, projenin uzun ve gereksiz engelli parkurunda karşılaşması gereken son engel mi olacak? Los Angeles şehir yetkilileri tarafından mı belirlendi?
Olmalı.
Bir yıldan fazla bir süre boyunca proje yavaşladı çünkü şehir kurumları, sözleşmeleri ve otopark tasarımlarını bitirmeye, taşınmaya başlamak için izin almaya ve kiracıların tazminatlarını almaya çalışırken, geliştiriciler, Venice Toplu Konut ve Hollywood Toplu Konut Corp. ile çalışmayı bıraktılar. proje sahasında dört üniteli bir bina inşa edilmesi ve Kaliforniya Kıyı Komisyonu'ndan gerekli geliştirme onaylarının alınması.
Dört birimi personel için ve diğer 136 birimi evsizler için daireler ve düşük gelirli bireyler için daireler arasında eşit olarak bölünmüş 140 üniteli bina, sahile yakın, şehre ait bir otoparkta yer alacak. Bu, şehir yetkililerinin evsizler ve uygun fiyatlı konutlar için kullanmayı hayal ettiği ender açık arazilerden biri. Proje, Belediye Meclisi tarafından ilki 2021'de ve ardından 2022'de olmak üzere iki kez onaylandı ve iki kar amacı gütmeyen kuruluşun resmi bir geliştirme anlaşması var.
Ancak geçen yıl, Venedik Toplum Konutları'nın genel müdürü Becky Dennison, Mühendislik Bürosu ve Ulaştırma Bakanlığı'ndaki şehir yetkililerinin kendisine şehir savcılığının kendisiyle çalışmayı bırakmaları talimatını verdiğini söylediğini söyledi. Ve bunu yaptılar ve projeyi ileriye taşımak için gereken kritik çalışmaları geciktirdiler.
Şehir Av. Seçilip 2022'nin sonlarında göreve gelmeden önce bu projeye karşı çıktığı bilinen Hydee Feldstein Soto, projeyi rayından çıkarmak için bahaneler aramaya başladı; bunların hepsi geliştiricilerin avukatları tarafından çürütüldü.
Artık şehre ve geliştiricilere karşı açılan dava reddedildiğine göre şehrin oyalamayı bırakmasının zamanı geldi. Yüksek Mahkeme Yargıcı Richard L. Fruin, Jr., Güvenli Kıyı Gelişimi Koalisyonu'nun ileri sürdüğü iddialara karşı karar verdi; bunlardan en önemli olanı, projeye Kaliforniya Çevresel Kalite Yasası'nın raporlama gerekliliklerinden muafiyet tanınmaması gerektiği yönündeydi. Hakim, projenin, Los Angeles şehrinde belirli eyalet veya yerel fonlardan yararlanan destekleyici konut projelerine muafiyet sağlayan bir eyalet yasasını gerektiği gibi kullandığını tespit etti.
Belediyenin araziyi usulsüz bir şekilde devrettiği iddiasıyla açılan bir başka davanın da yakın zamanda mahkemeye çıkması bekleniyor. Ancak arazinin henüz teknik olarak geliştiricilere devredilmemesi ve bu sürecin inşaata bir süre yaklaşıncaya kadar başlamayacak olması nedeniyle çok ileri gitmesi pek mümkün görünmüyor.
Şehir yetkilileri nihayet projeyi ilerletmek için geliştiricilerle çalışmayı bırakmak için bahaneleri tükendi.
Bu proje zaten geliştirme aşamasında yıllar geçirdi. Uygun fiyatlı konut inşa etmenin çoğu zaman yıllarca süren finansman ve onayları bir araya getirmeyi gerektirmesi yeterince sinir bozucu. Los Angeles şehrindeki herhangi bir yetkilinin, binanın inşa edilebilmesi için yapmaları gereken işi erteleyerek bu zaman çizelgesine katkıda bulunması sinir bozucu.
Belediye Başkanı Karen Bass, evsizleri içeri almaya kararlı olduğunu ve daha uygun fiyatlı konutların geliştirilmesini desteklediğini söyledi. Yine de bu projeye olan bağlılığı konusunda gevezelik etti ve geçen sonbaharda orada uygun fiyatlı bir tür konuttan yana olduğunu ancak bölgesi Venedik'i de kapsayan ve mevcut projeye uzun süredir karşı çıkan konsey üyesi Traci Park'a ertelendiğini söyledi.
Bundan daha iyisini yapması gerekiyor. Venedik'te çok az uygun fiyatlı konut var ve bu projeye çok ihtiyaç var. Eğer Bass şehirde gerçekten uygun fiyatlı ve evsizler için konut inşa edilmesini istiyorsa – ve hedefinin bu olduğuna dair her türlü işareti verdi – bunu belirli yerlerde istemeyen topluluk gruplarına ve bazı Belediye Meclisi üyelerine karşı geri adım atmak zorunda kalacak. sonu gelmez bahaneler üretecek.
Artık Bass ve diğer şehir yetkililerinin bu projeyi yavaş yürümeyi bırakmamalarının zamanı geldi. Bunu hızlı bir yola sokmaları lazım.
Olmalı.
Bir yıldan fazla bir süre boyunca proje yavaşladı çünkü şehir kurumları, sözleşmeleri ve otopark tasarımlarını bitirmeye, taşınmaya başlamak için izin almaya ve kiracıların tazminatlarını almaya çalışırken, geliştiriciler, Venice Toplu Konut ve Hollywood Toplu Konut Corp. ile çalışmayı bıraktılar. proje sahasında dört üniteli bir bina inşa edilmesi ve Kaliforniya Kıyı Komisyonu'ndan gerekli geliştirme onaylarının alınması.
Dört birimi personel için ve diğer 136 birimi evsizler için daireler ve düşük gelirli bireyler için daireler arasında eşit olarak bölünmüş 140 üniteli bina, sahile yakın, şehre ait bir otoparkta yer alacak. Bu, şehir yetkililerinin evsizler ve uygun fiyatlı konutlar için kullanmayı hayal ettiği ender açık arazilerden biri. Proje, Belediye Meclisi tarafından ilki 2021'de ve ardından 2022'de olmak üzere iki kez onaylandı ve iki kar amacı gütmeyen kuruluşun resmi bir geliştirme anlaşması var.
Ancak geçen yıl, Venedik Toplum Konutları'nın genel müdürü Becky Dennison, Mühendislik Bürosu ve Ulaştırma Bakanlığı'ndaki şehir yetkililerinin kendisine şehir savcılığının kendisiyle çalışmayı bırakmaları talimatını verdiğini söylediğini söyledi. Ve bunu yaptılar ve projeyi ileriye taşımak için gereken kritik çalışmaları geciktirdiler.
Şehir Av. Seçilip 2022'nin sonlarında göreve gelmeden önce bu projeye karşı çıktığı bilinen Hydee Feldstein Soto, projeyi rayından çıkarmak için bahaneler aramaya başladı; bunların hepsi geliştiricilerin avukatları tarafından çürütüldü.
Artık şehre ve geliştiricilere karşı açılan dava reddedildiğine göre şehrin oyalamayı bırakmasının zamanı geldi. Yüksek Mahkeme Yargıcı Richard L. Fruin, Jr., Güvenli Kıyı Gelişimi Koalisyonu'nun ileri sürdüğü iddialara karşı karar verdi; bunlardan en önemli olanı, projeye Kaliforniya Çevresel Kalite Yasası'nın raporlama gerekliliklerinden muafiyet tanınmaması gerektiği yönündeydi. Hakim, projenin, Los Angeles şehrinde belirli eyalet veya yerel fonlardan yararlanan destekleyici konut projelerine muafiyet sağlayan bir eyalet yasasını gerektiği gibi kullandığını tespit etti.
Belediyenin araziyi usulsüz bir şekilde devrettiği iddiasıyla açılan bir başka davanın da yakın zamanda mahkemeye çıkması bekleniyor. Ancak arazinin henüz teknik olarak geliştiricilere devredilmemesi ve bu sürecin inşaata bir süre yaklaşıncaya kadar başlamayacak olması nedeniyle çok ileri gitmesi pek mümkün görünmüyor.
Şehir yetkilileri nihayet projeyi ilerletmek için geliştiricilerle çalışmayı bırakmak için bahaneleri tükendi.
Bu proje zaten geliştirme aşamasında yıllar geçirdi. Uygun fiyatlı konut inşa etmenin çoğu zaman yıllarca süren finansman ve onayları bir araya getirmeyi gerektirmesi yeterince sinir bozucu. Los Angeles şehrindeki herhangi bir yetkilinin, binanın inşa edilebilmesi için yapmaları gereken işi erteleyerek bu zaman çizelgesine katkıda bulunması sinir bozucu.
Belediye Başkanı Karen Bass, evsizleri içeri almaya kararlı olduğunu ve daha uygun fiyatlı konutların geliştirilmesini desteklediğini söyledi. Yine de bu projeye olan bağlılığı konusunda gevezelik etti ve geçen sonbaharda orada uygun fiyatlı bir tür konuttan yana olduğunu ancak bölgesi Venedik'i de kapsayan ve mevcut projeye uzun süredir karşı çıkan konsey üyesi Traci Park'a ertelendiğini söyledi.
Bundan daha iyisini yapması gerekiyor. Venedik'te çok az uygun fiyatlı konut var ve bu projeye çok ihtiyaç var. Eğer Bass şehirde gerçekten uygun fiyatlı ve evsizler için konut inşa edilmesini istiyorsa – ve hedefinin bu olduğuna dair her türlü işareti verdi – bunu belirli yerlerde istemeyen topluluk gruplarına ve bazı Belediye Meclisi üyelerine karşı geri adım atmak zorunda kalacak. sonu gelmez bahaneler üretecek.
Artık Bass ve diğer şehir yetkililerinin bu projeyi yavaş yürümeyi bırakmamalarının zamanı geldi. Bunu hızlı bir yola sokmaları lazım.